[Thông tin đầy đủ] Danh sách dự án căn hộ đang bán năm 2020. Thị trường bất động sản quận 8 và những bước chuyển mình thu hút đông đảo khách hàng đầu tư.
Đánh giá tiềm năng kinh tế dự án trong tương lai. Những điều nên biết khi mua căn hộ quận 8.
Giới thiệu về thị trường căn hộ chung cư quận 8 năm 2020
Trong thời gian gần đây, bất động sản quận 8 nổi lên như một thị trường vô cùng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư địa ốc. Quận 8 là hạ tầng đầu tư bài bản, giữ vị trí cửa ngõ Sài Gòn, thị trường bất động sản ở đây chứng kiến cuộc thoát xác ngoạn mục với làn sóng đầu tư mua bán sôi động ở nơi này.Theo giới kinh doanh, quận 8 không chỉ là điểm đến của thị trường bất động sản mà còn như một trung tâm đầu mối tập trung hàng hóa. Vì thế quận 8 đang và sẽ là cơn sốt cho những nhà đầu tư .
Quận 8 “lột xác” trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản
Phân tích ưu điểm và nhược điểm của căn hộ hộ quận 8
Ưu điểm:
- Vị trí của quận 8 liền kề quận 5, quận 7 , quận 4 và cách quận 1 chỉ 5 phút. Việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên thuận tiện hơn nhờ cơ sở hạ tầng và giao thông quận đang hoàn thiện với các tuyến đường lớn huyết mạch.Với vị trí thuận lợi, quận 8 được biết đến như một trung tâm đầu mối tập trung hàng hóa, nông sản từ miền Đông , miền Tây với các kho tang , bến bãi , chợ đầu mối lớn…
- Cơ sở hạ tầng: Có thể thấy trong những năm qua, chính sách của thành phố đã từng bước làm Quận 8 thay da đổi thịt về mặt hạ tầng giao thông và đồng thời cũng tạo điều kiện cho nhiều tiện ích xã hội xuất hiện thêm như bệnh viện, siêu thị, trường học góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống hơn nữa cho người dân khi mua nhà đất Quận 8 để an cư lâu dài.
- Ngày càng nhiều dự án lớn đổ về quận được đầu tư xây dựng sẽ hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị và phát triển mạnh mẽ trong tương lai như:
Thương hiệu địa ốc hàng đầu tại TP HCM như Novaland, Phúc Khang, Đức Long New Land, Pegasuite, Avila, Căn Hộ Giai Việt Residence(Khu căn hộ Hoàng Anh Gia Lai),Căn Hộ Topaz City, Căn Hộ Bông Sao, Căn Hộ Ngọc Phương Đông, Căn Hộ Diamond Lotus , đặc biệt là dự án Topaz City và Tara Residence
Nhược điểm:
Quận 8 là khu quy hoạch cũ nên hạ tầng không đồng bộ. Đó cũng chính là nhược điểm mà quận 8 cần khắc phục. Dù hiện tại, một số phường đã được nâng cấp, hoàn thiện nhưng tình trạng lấn sông, kênh rạch làm khu nhà ở vẫn tiếp diễn, gây mất mỹ quan khu vực quận 8.
Quy hoạch cơ sở hạ tầng quận 8 và tiềm năng phát triển
Quận 8 đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến giao thông như: đường Bình Đông, đường nối Chánh Hưng – rạch Sông Sáng, đường Bến Ba Đình, xây dựng đường cầu Bình Tiên kết nối nhanh Quận 6 và Quận 8.
Ngoài ra, hệ thống giao thông đối ngoại còn có các tuyến đường như: Đại lộ Đông Tây, Trịnh Quang Nghị, Quốc lộ 50, Nguyễn Văn Linh, Hồ Ngọc Lãm, … góp phần giúp quận kết nối gần hơn với khu vực đô thị lân cận cũng như hướng về trung tâm thành phố.
UBND TP HCM đã có chủ trương quy hoạch, xây dựng nhiều công trình hạ tầng – giao thông trọng điểm như: hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, dự án cầu Bình Tiên, cầu Phú Định, mở rộng đường Trịnh Quang Nghị 60m để khép kín đường Vành đai 2… Khi đi vào hoạt động, các dự án này sẽ góp phần giải quyết vấn đề ùn tắc và tăng khả năng lưu thông giữa quận 8 và phần còn lại của TP HCM.
Đánh giá tiềm năng cho thuê căn hộ quận 8 năm 2020
Quận 8 cũng là khu vực gần trung tâm tâm thành phố nhưng lại có giá bán rất tốt , giá trung bình giao động từ 16 – 32 triệu/ m2. Thấp hơn nhiều so với các quận gần trung tâm.
Giá thuê căn hộ ở quận 8 cũng có mức giá trung bình. Rất phù hợp với những gia đình tài chính không cao. Hay những cư dân làm ăn ở quận 8, dễ dàng di chuyển tới làm việc.
Có thể giá bán với giá thuê ở quận 8 thấp hơn nhiều so với các quận. Tuy nhiên, quận 8 vẫn được đánh giá tiềm năng cư dân hay các nhà đầu tư đổ về trong 2020 rất cao. Quận 8 cũng đang từng bước phát triển, không ngừng vươn lên trở thành khu đô thị bậc nhất Sài Gòn trở thành khu vực được các nhà đầu tư săn đón.
Top 3 dự án căn hộ đang mở bán quận 8 năm 2020
Nằm liền kề trung tâm TP HCM với mặt bằng giá tương đối thấp, bất động sản khu vực có nhiều cơ hội tăng giá so với các quận khác. Tổng hợp dự án quận 8 đang mở bán được khách hàng đánh giá cao, nhiều ưu thế.
Danh sách 3 dự án nổi bật quận 8 ( Central Premium, Tara Residence, Topaz city)
- Dự án căn hộ Central Premium
Tổng quan căn hộ thương mại Central Premium
- Vị trí: Mặt tiền đường 856 Tạ Quang Bửu, phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh,
- Chủ đầu tư: Quốc Cường Gia Lai
- Giá bán căn hộ: khoảng từ 40 triệu/m2
- Giá bán Officetel: khoảng 41 – 46 triệu/m2
- Dự án Tara Residence
Tổng quan dự án Tara Residence
- Tọa lạc tại Số 1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, TP HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH May Song Ngọc
- Giá bán: từ 26 -31 triệu/m2
- Giá thuê: từ 7 – 11 triệu/tháng
- Dự án Topaz city
- Mặt tiền đường Cao Lỗ và Tạ Quang Bửu, quận 8 TP HCM.
- Chủ đầu tư uy tín Công ty Vạn Thái
- Giá bán: từ 26 – 29 triệu/m2
- Giá thuê: 8 – 12 triệu/ tháng
Thị trường bất động sản quận 8 sẽ trở thành “điểm nóng” của thành phố. Những bước chuyển mới mẻ như quận 8 đều góp phần thay đổi diện mạo BĐS phía Nam. Năm 2020 hứa hẹn nhiều dự án mở bán hấp dẫn, khuấy động thị trường.
[Xem nhiều căn hộ đang bán tại Dự án quận 8 đang mở bá]
